The Ferndale Realty Group dará consideración seria a la adquisición de propiedades con las siguientes características:
Ubicación y tamaño
Comunidades de 100 a 500 apartamentos en los Estados Unidos con un enfoque en las regiones estadounidenses del Medio Oeste, Sur, Estados Montañosos, Oklahoma y Colorado. Se prefieren propiedades construidas antes del año 2000, pero también se considerarán propiedades más nuevas si las circunstancias son las adecuadas.
Edad de los activos
Prefiere propiedades construidas antes de 1990, pero considerará propiedades más nuevas bajo las circunstancias correctas.
Estructura de negocio
Por lo general, todas las transacciones en efectivo, pero considerarán la asunción de la deuda si se pueden lograr los rendimientos adecuados.
Presentaciones
La notificación de nuestro interés preliminar en una propiedad generalmente se produce dentro de pocos días posteriores a la recepción de la siguiente información.
Registro de alquiler actual
Estado operativo del período anterior de 24-36 meses
Descripción de la propiedad
Fotografías en color (si están disponibles)
Información comparable de alquiler y venta (si está disponible)
Factura Tributaria Actual (si está disponible)
Materiales de marketing (si están disponibles)
Información de mercado (si está disponible)
Evaluación reciente (si está disponible)
Resultados de la inspección detallada de la propiedad (si está disponible)
Información resumida sobre las responsabilidades del personal existente (si está disponible)
Términos de financiamiento (si corresponde)