The Ferndale Realty Group dará consideración seria a la adquisición de propiedades con las siguientes características:


Ubicación y tamaño

Comunidades de apartamentos de 100 a 500 unidades en todo Estados Unidos con un enfoque en el medio oeste y Colorado.


Edad de los activos

Prefiere propiedades construidas antes de 1990, pero considerará propiedades más nuevas bajo las circunstancias correctas.


Estructura de negocio

Por lo general, todas las transacciones en efectivo, pero considerarán la asunción de la deuda si se pueden lograr los rendimientos adecuados.


    Presentaciones

    La notificación de nuestro interés preliminar en una propiedad generalmente se produce dentro de pocos días posteriores a la recepción de la siguiente información.

    • Registro de alquiler actual
    • Estado operativo del período anterior de 24-36 meses
    • Descripción de la propiedad
    • Fotografías en color (si están disponibles)
    • Información comparable de alquiler y venta (si está disponible)
    • Factura Tributaria Actual (si está disponible)
    • Materiales de marketing (si están disponibles)
    • Información de mercado (si está disponible)
    • Evaluación reciente (si está disponible)
    • Resultados de la inspección detallada de la propiedad (si está disponible)
    • Información resumida sobre las responsabilidades del personal existente (si está disponible)
    • Términos de financiamiento (si corresponde)