Ferndale Realty Group תשקול ברצינות לרכוש נכסים עם המאפיינים הבאים:


מיקום וגודל הנכס

מתחמי דירות בני 100 עד 500 יחידות-דיור ברחבי ארצות הברית, בעדיפות לאזור המערב התיכון (Midwest) וקולורדו.


גיל הנכס

עדיפות לנכסים שנבנו לפני שנת 1990, אך בנסיבות מתאימות נשקול גם נכסים חדשים יותר.


מבנה העיסקה

ככלל, נעדיף עיסקאות מלאות במזומן, אך נשקול קבלת חוב אם ניתן יהיה להשיג רווח הולם.


    צירוף מסמכים

    הודעה מצדנו על התעניינות ראשונית בנכס תוגש לרוב בתוך ימים אחדים מקבלת הפרטים הבאים.

    • רשימת שכירויות נוכחית
    • דו"ח תפעול לתקופה של 24-36 החודשים האחרונים
    • תיאור הנכס
    • תצלומי צבע (אם קיימים)
    • מידע השוואתי על תעריפי השכרה ומכירה (אם קיים)
    • דו"ח מס עדכני (אם קיים)
    • חומרים שיווקיים (אם קיימים)
    • מידע על השוק (אם קיים)
    • הערכת שמאי עדכנית (אם קיימת)
    • תוצאות של ביקורת נכס פרטנית (אם קיימות)
    • סיכום תמציתי על תפקידי הצוות הנוכחי (אם קיים)
    • תנאים פיננסיים (אם קיימים)